Hines Italia sgr ha raggiunto l’accordo per l’acquisto dal gruppo Segro dell’Energy Park di Vimercate per 118 milioni di euro. La transazione verrà formalmente completata nel secondo trimestre del 2015. Energy Park genera annualmente un canone affitti lordo pari a 9,6 milioni (8,8 milioni netti) dai diverse realtà presenti, tra cui Alcatel Lucent – 33.000 metri quadrati e 1.700 dipendenti – e una serie di altre aziende internazionali come Dnv, Sap, Nobel Biocare e Stanley Black & Decker. L’Energy Park, parco suburbano di 61.400 mq a uso uffici, è stato completato a metà del 2014.

Hines Italia sgr ha concluso l’operazione attraverso il Fondo Energy Park, fondo immobiliare di nuova costituzione dedicato al progetto, a cui partecipano Fondazione Enasarco, il Fondo Hcsf interamente sottoscritto da Fondazione Cassa di Risparmio di Lucca e il Fondo Hivaf (Hines Italia Value Added Fund). Per Manfredi Catella, a.d. di Hines Italia, «l’acquisto del complesso di Energy Park rappresenta l’ultima di una serie di operazioni nell’ambito di investimenti a reddito che stiamo perfezionando per conto di primari investitori istituzionali». Soddisfazione è stata espressa anche dal capo degli investimenti di Segro, Phil Redding: «Energy Park è l’ultimo dei sei grandi asset non strategici individuati per la cessione nel novembre 2011. Il programma di ricambio del portafoglio rappresenta un elemento essenziale della strategia Segro per migliorare la qualità dei sui asset concentrandosi sull’immobiliare legato alla logistica e all’industria leggera».