Non sarà solo l’intervento di rigenerazione più importante degli ultimi anni in città, ma porterà a Vimercate anche una nuova struttura sanitaria del valore di 5 milioni di euro.
L’operazione ex ospedale è passata dall’annuncio alla carta. Lo scorso 28 maggio – ma la notizia è stata resa pubblica solo pochi giorni fa – è stato siglato infatti il contratto preliminare di vendita del comparto che da quasi due decenni attendeva il suo rilancio. Davanti al notaio c’erano Asst Brianza, ente proprietario dell’area, e Devero Costruzioni Spa, il colosso dell’edilizia che si è aggiudicato l’asta, attraverso una successiva trattativa privata, per 4 milioni 850mila euro.
Siglata la vendita dell’ex ospedale di Vimercate, acconto di 1,5 milioni di euro e la novità dell’opera aggiuntiva
Una cifra inferiore a quella stabilita dalla base d’asta, ma oggetto appunto di una successiva trattativa che permesso alle parti di trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti. Asst ha comunicato di avere già incassato 1,5 milioni di acconto, ma la vera novità è l’aggiunta di un’opera aggiuntiva, una struttura da destinare ai servizi sociosanitari che verrà ceduta dal privato all’azienda territoriale.
«Il raggiungimento di questo accordo – ha spiegato Carlo Alberto Tersalvi, direttore generale di Asst – segna la positiva conclusione di un iter di vendita complesso, portando ad un risultato cui hanno offerto un fondamentale contributo tutti i collaboratori coinvolti, che ringrazio».
Siglata la vendita dell’ex ospedale di Vimercate, cronologia della vicenda
La vicenda è di lunga data. Iniziata nel 2009 con la presentazione di un accordo di programma per la rinascita dell’area, era passata da diversi tentativi di vendita andati a vuoto. Stimato inizialmente un valore pari a 20 milioni di euro, era giunta nel 2023 con altri due tentativi, il primo per 9 milioni più 2 di bonifica e il secondo per 8,2 milioni di euro. L’ultimo tentativo quello conclusosi ora con la vendita. Per evitare brutte sorprese, Asst aveva deciso di inserire una clausola nella nuova offerta che permettesse appunto di andare a trattativa privata in caso di offerte inferiori alla base stessa. Ciò che è puntualmente avvenuto. All’ultima chiamata unica a rispondere è stata Devero, ma con un’offerta inferiore, diventato poi oggetto della trattativa. Che si è conclusa ora. Devero, oltre alla struttura sanitaria, si assumerà anche gli oneri di bonifica.
«L’accordo – ha precisato Asst – ha consentito di dismettere l’immobile evitando ulteriori oneri o spese e segna quindi un momento cruciale per la storia di Vimercate, chiudendo una situazione patrimoniale rimasta aperta per anni e aprendo una nuova fase di riqualificazione e sviluppo».
Sviluppo che, secondo le previsioni, potrebbe svilupparsi in una decina d’anni e che vedrà la realizzazione di una serie di interventi edilizi residenziali e servizi per la comunità che saranno ora oggetto del fronte urbanistico.
